老旧住宅楼加装电梯的实施主体可以是房屋产权单位，也可以是业主委员会(物业管理委员会)等业主自治组织委托的房改售房单位、物业服务企业、电梯生产安装企业或社会投资企业。
利用现状房屋和小区公共空间补充社区综合服务设施或其它配套设施，以及增加停车设施的实施主体可由业主委员会(物业管理委员会)等业主自治组织直接委托，也可在属地政府组织下通过公开方式确定。
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